中华网财经9月2日讯：平安不动产有限公司发布了公司债券2022年半年度报告显示，2022年上半年，平安不动产营业总收入为10.62亿元，较去年同期下降48.89%；营业利润为13.89亿元，同比下降51.5%；利润总额为13.98亿元，同比下降51.22%；归属于母公司所有者的净利润为11.75亿元，同比下降50.42%。

有息债务总额增长达511亿元

截至报告期末，该公司有息负债总额为511.27亿元，同比变动5.56%，未超过30%。具体来看，报告期末合并报表范围内有息债务中，公司信用类债券余额263.49亿元，占有息债务余额的51.54%，其中2022年下半年到期或回售的公司信用类债券73.10亿元；银行贷款余额175.83亿元，占有息债务余额的34.39%；非银行金融机构贷款0.00亿元，占有息债务余额的0.00%；其他有息债务余额71.95亿元，占有息债务余额的14.07%。

截至报告期末，平安不动产合并报表范围内受限资产账面价值为28.69亿元，占报告期末净资产比例为5.93%；未收回的非经营性往来占款或资金拆借总额为7922万元，占上年末公司净资产比例为0.16%，未超过10%。

截至报告期末，平安不动产货币资金为133亿元，流动资产合计550.9亿元，债权投资111.1亿元，长期股权投资为353.7亿元。

报告期内，该公司利润主要来源于资产管理业务板块，占比85.40%，为主要经营业务。

2022年1-6月，平安不动产共有17只债券，债券余额总计为255.11亿元。

值得一提的是，期内平安不动产短期借款迅速增长。数据显示，平安不动产的本期末短期借款余额为106.32亿元，同比增加144.45%，短期借款占本期末负债总额的比例为18.69%。